Gute Aussichten auf Büroräume beim Seedamm-Center in Pfäffikon SZ.

Mit Firmensitz im neuen Geschäftshaus Seedamm-Center erhalten Sie höchste Visibilität und Weitsicht über den Obersee bis in die Alpen. Das hochmoderne, repräsentative Bürogebäude direkt neben dem Seedamm-Center bietet ca. 4000 m² Bürofläche auf sechs Obergeschossen und 1800 m² Lagerflächen auf zwei Untergeschossen. Die vertikal strukturierte Fassade verleiht dem Gebäude eine elegante Erscheinung.

Nachhaltigkeit mit Komfort

Das Geschäftshaus Seedamm-Center erfüllt die Vorschriften des Schweizer Energielabels Minergie®. Auch die Zusatzanforderung Heizwärmebedarf wird eingehalten. Damit positionieren Sie Ihr Unternehmen durch ein nachhaltiges Umfeld und profitieren von niedrigen Nebenkosten und einem ausgezeichneten Raumklima. Das adiabatische Raumtemperatursystem nutzt Fernwärme und ist sowohl energie- wie auch CO₂-arm. Die sehr gute Tageslichtversorgung erhellt die Räume mit natürlichem Licht. Im Geschäftshaus Seedamm-Center brauchen Sie auf Komfort nicht zu verzichten.

Büro- und Praxismietflächen in Pfäffikon SZ ab CHF 295.–

Das Geschäftshaus Seedamm-Center bietet ab Winter 21/22 Büroflächen ab 298 m² bis 529 m² für ganz unterschiedliche Nutzungskonzepte – und dies zu einem äusserst preiswerten Mietzins für Büroräume ab CHF 295.–/m²/Jahr. Es können ganze oder halbe Geschosse gemietet werden. Lagerräume sind ab CHF 125.–/m²/Jahr zu haben.

Ob Büroräumlichkeiten, Praxis, Showroom oder Schulungsräume – dieses Geschäftshaus bietet Raum für fast jede Umsetzungsidee. Die hellen Flächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 5. Obergeschoss. Die Grundrisse sind flexibel und lassen sich frei unterteilen. Lagerräumlichkeit sowie eine Vielzahl an Einstellhallen- und Abstellplätzen für Autos runden das Angebot ab

Grundausbau für Büro-Mietflächen

Die Büroflächen werden im erweiterten Grundausbau vermietet und bestechen durch die interessante Gebäudequalitäten.

Zum erweiterten Grundausbau gehören:

• Boden: sind mit einem Doppelboden ausgestattet, ohne Bodenbelag
• Wände: weiss gestrichen
• Decken: Ausgestattet mit einer Kühl-/Heizdecke (Adiabatische Kühldecken / Verdunstungskühlung) Zusätzlich zu den herkömmlichen Luftfilter wird die Zuluft zu den Büroflächen mit einem zusätzlichen elektrostatischen Hochleistungsfilter aufbereitet.
• Auf jeder Etage steht ein Technikraum (für Server und Verkabelung) zur Verfügung
• Pro Geschoss grosszügige WC-Anlagen
• Anschlüsse für Teeküche vorhanden
• Der Aussensitzplatz steht zur Mitbenutzung zur Verfügung
• Glasfaseranschluss

• Stark-/Schwachstrom Verkabelung im 1. Untergeschoss
• Raumhöhe 3.05 m
• 3 Highspeed-Personenlifte 
  Desinfektionsgeräte für Reinigung der Kabinenoberflächen und der Kabinenluft mit UV-C-Technologie. Wirksam gegen Viren, Bakterien und andere Mikroorganismen.
• Velo-Abstellplätze
• Entfeuchtete Lagerräume
• Traglast Lagergeschosse bis Untergeschoss:  500 kg/m²
• Traglast ab Erdgeschoss: 300 kg/m²
• 1 Warenlift, Tragkraft: 2 kT
• LKW taugliche Anlieferung
• 132 Einstellplätze

Pfäffikon im Kanton Schwyz (Gemeinde Freienbach) gehört zur Greater Zurich Area. Die Gemeinde ist ein gut gelegener Business-Standort, der Ihrem Unternehmen einen grossen Wettbewerbsvorteil verschafft. Das Geschäftshaus am Seedamm ist ausgezeichnet an das nationale und das internationale Verkehrsnetz angebunden und eignet sich somit bestens sowohl für Schweizer als auch für internationale Grossfirmen und Logistikunternehmen.

VERBINDUNGEN

Büros gleich beim Seedamm-Center sind ein Plus für Ihre Mitarbeiter.

Der attraktive Standort zwischen Zürichsee und A3 kommt Kunden sowie Mitarbeitenden gleichermassen zugute. Wer hier arbeitet, profitiert von vielen Vorteilen. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sowie Freizeitanlagen liegen direkt vor der Haustür. 

Im nebenan gelegenen Seedamm-Center erledigen Sie nach Feierabend den täglichen Einkauf oder entspannen sich nach einem langen Arbeitstag beim Shopping oder bei einem gemütlichen Abendessen. Hier und in der nahen Umgebung befinden sich:

• Seedamm-Center mit 48 Fachgeschäften
• 21 Restaurants
• Vögele Kultur Zentrum
• Zahlreiche Dienstleistungs­angebote in der Umgebung
• Alpamare
• Seebadi Pfäffikon
• Mehrere Fitness-Studios und Personal Training Optionen
• Hotel Seedamm Plaza mit Wellness und Casino
• Naherholungsgebiet: Joggen, biken oder Wassersport in der Nähe

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Seedamm Immobilien AG
Gwattstrasse 11
8808 Pfäffikon SZ
+41 (0)55 417 30 60
www.seedamm-center.ch